28/11/201728 de Noviembre de 2017

En diciembre de 2015, el Tribunal Supremo declaraba abusiva la cláusula que obligaba al cliente a asumir todos los gastos de formalización de las hipotecas. Si te viste afectado, debes saber que un abogado de claúsula suelo en Reus puede ayudarte eneste tipo de asuntos, ya que es especialista en todo lo que atañe a las viviendas.

En primer lugar, te aconsejará que te acopies de una serie de documentos que, junto con un escrito, deberás presentar en tu banco (asegúrate de que te ponen un sello con la fecha). Estos documentos son las facturas de gastos notariales, de gestoría, registro de la propiedad y actos jurídicos documentados (un tipo de impuesto), todos ellos correspondientes a los gastos de hipoteca, no a los de compraventa.

​El abogado de claúsula suelo en Reus te indicará, como ocurre con otros escritos al banco, que la entidad tiene dos meses para contestar y que, seguramente, rechace devolver el dinero por las buenas. En este caso, ya dejamos el asunto en manos del abogado que será quien se vuelva a comunicarse con el banco, exigiendo la devolución de los gastos. De nuevo hay que esperar un par de meses la respuesta y, de ser negativa, ya habría que ir a los tribunales.

No hay un enfrentamiento directo entre el banco y el cliente, sino que el letrado se encargará de todo. Normalmente este tipo de casos se falla a favor del comprador de la vivienda aunque el asunto puede demorarse más de un año, debido, entre otras cosas, a los plazos que indicábamos antes.

En Atresadvocats somos profesionales de la abogacía con un gran conocimiento del mundo jurídico y diferentes especializaciones, ofreciendo un valor añadido: el estudio conjunto de los diferentes casos con el objetivo de encontrar conexiones entre las diferentes áreas jurídicas, llegando a una mejor solución de los mismos.